エスコート音羽

  • 東京都文京区音羽二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,300万円
104.3万円/㎡
相場
2,401万円
108.9万円/㎡
1,571
2,124
2,678
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,678万円
96.3万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エスコート音羽
2,300万円（104.3万円/㎡）/ 3階 / 22.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,300万円104.3万円3階 22.05㎡ 1K北東
2024/10/012,550万円88.6万円4階 28.78㎡ 1DK北
2024/04/302,550万円98.5万円5階 25.9㎡ 1K南西
2024/02/022,140万円97.1万円4階 22.05㎡ 1K北東
2020/12/042,980万円93.3万円1階 31.95㎡ 1LDK南
2020/10/213,580万円97.2万円4階 36.85㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は101.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,300万円104.3万円22.05㎡1K3階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2023/05/23ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 1,890万円86.1万円21.94㎡1K2階 / 7階建 北東2002年26戸RC
2025/06/06日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 1,830万円89.6万円20.43㎡1K5階 / 7階建 南1997年54戸RC
2025/06/06メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.8㎡1K10階 / 11階建 北西2002年40戸SRC
2024/04/14シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.6㎡1K5階 / 11階建 南西2001年31戸SRC
2024/06/11オリオ音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K3階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2025/04/02菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,980万円96.4万円20.55㎡1K2階 / 11階建 南1998年53戸SRC
2024/06/13OLIO音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K4階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2025/06/06パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,450万円114.6万円21.38㎡1K2階 / 4階建 -2005年47戸RC
2024/06/11エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,580万円88.4万円17.87㎡1K2階 / 7階建 南1996年51戸RC
2025/05/27スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,180万円126.8万円17.19㎡1K3階 / 12階建 北東1997年44戸SRC
2024/05/15ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,080万円95.3万円21.82㎡1K3階 / 11階建 南東2005年50戸RC
2024/12/06ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円107.9万円23.08㎡1K7階 / 10階建 -2001年38戸RC
2023/12/29メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,830万円95.6万円19.15㎡1K7階 / 8階建 西2001年31戸RC
2024/09/10ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,250万円105.0万円21.42㎡1K2階 / 14階建 北西2005年48戸RC
2025/03/15アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,180万円99.8万円21.84㎡1K6階 / 11階建 北東2004年20戸RC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/04/18スカイコート目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 1,930万円96.4万円20.02㎡1K5階 / 8階建 北東2001年36戸RC
2024/06/14サンテミリオン目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅10分 2,100万円100.2万円20.95㎡1K2階 / 5階建 南2002年40戸RC
2025/06/06パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.31㎡1K5階 / 10階建 -2002年36戸RC
2020/12/11フェニックス茗荷谷
文京区大塚四丁目
茗荷谷駅7分 1,350万円81.6万円16.55㎡1K2階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/03/19菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2025/04/21ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,060万円116.6万円17.67㎡1K2階 / 9階建 西1996年47戸RC
2025/02/15グランヴァン目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,100万円87.0万円24.15㎡1K2階 / 5階建 南西2002年27戸RC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.51㎡1K3階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2025/01/23グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円98.3万円19.94㎡1K3階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2025/03/02アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 2,680万円99.4万円26.97㎡1R2階 / 12階建 南西2000年50戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 8.5万円0.39万円22.05㎡1K3階 / 6階建 北東2001年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は文京区の平均と比較して7.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
文京区
113.1万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名エスコート音羽
所在地東京都文京区音羽二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
築年月2001年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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